那是个年轻的警察，一脸的严肃认真。
那ว是个年轻的警察，一脸的严å肃认真。
陈希单刀直入：“彭舸，我的建议你考虑得怎么样了？”
陈希单刀直入：“彭舸，我的建议你考虑得怎么样了？”
彭舸老实说：“没有。”
保安便说：“那ว你打电å话吧，让她出来接你，否则不准进。”
彭舸只好给鸢尾打电话，说：“我是彭舸，我想进来，保安不让，你给说说吧。”
鸢尾疑惑地问：“彭舸？我不认识你呀，你有什么事？”
彭舸顿时起火来，厉声说：“我是仓吉公司新任总经理彭舸！你赶快出来！”
鸢尾突然醒悟过来，急忙跑出来，对保安说：“这是咱们公司新来的老总彭总。”她又十分抱歉地对彭舸说：“不好意思，不好意思，实在是不知道您来，您怎么事先也不打个电话？”
彭舸气哼哼地，也不说一句话，跟着鸢尾到了市场部的办公室。
鸢尾还在道歉：“对不起彭总，你一说彭舸，我还真猛住了，你直接说彭总不就完了？”
彭舸斜ฒ睨了一眼，很惊讶鸢尾这么年轻，看起来就像个ฐ在校大学生，那ว天交接会上他没太注意鸢尾。
彭舸观察了一下鸢尾的办公室，屋子不大，摆着两张办公桌。对面的女孩见到彭舸进来，就溜出去了。两面墙上挂了一些图表，销售进度表、房源分配图、小区规划图等。
办公室里很整洁，办公桌上也没有多余的东西。窗台上摆了一盆正绽开的米兰，满屋子是这花的香气。
彭舸拉了一把椅子过来，在鸢尾的办公桌旁坐下。这时他已消了气，他笑笑说：“别再检讨了，这事不怪你，怪我，我还以为彭舸是个多知名的人物呢！你这丫头多大呀？”
鸢尾奇怪地问：“你怎么知道我的小名儿？”
彭舸一愣，“你的小名儿？你的小名叫丫头？哈，真是歪打正着！”
鸢尾放肆地笑起来：“哈哈，原来是歪打正着啊，我还以为彭总细心到连别ี人的小名都知道呢！”
鸢尾笑过了，才说：“彭总，我23๑了。”
彭舸说：“2๐3岁，大学毕业顶天也就两年，工作经验还没有多少，陈总怎么就让你干销售经理？”
鸢尾笑笑，“我不是本科，是大专，三年就毕业了。至于我的工作经验，这你得去问陈总，他挖我过来可是费了不少的力气呢！”鸢尾一脸的得意。
“陈总看走眼了呗。9๗月开盘，到เ现在才卖了69๗套房子。”
鸢尾抢过话尾，“其中有32๐套还是陈总给卖的。这不怪我，是公司方针有问题。他们不听我的，听我的能卖2๐69套！”
彭舸来了兴趣。他掏出一包烟来，问：“鸢尾经理，你这里可以抽烟不？”
鸢尾嘟囔着说：“不可以。但你是老总，我也不敢不让你抽，顶多三支！”
彭舸无奈地收起烟，说：“那就不抽吧。”
鸢尾调皮地笑了，说：“要不咱们这样，咱们去谈判大厅谈话，那里你随便抽！”
彭舸说：“好主意。走！”
他们便来到谈判ศ大厅。谈判大厅很空旷，因为是淡季，没有客户，销售员们也在自己้的办公室里，大厅里只有两三个值班的。谈判ศ大厅本是大厦的多功能ม厅，前面还有个ฐ小舞台。
彭舸和鸢尾在一张小桌子前坐下，彭舸掏出烟，点着，吸了一口，问鸢尾：“你刚才说你有什么เ好主意他们不听你的？好主ว意为什么不听哪？”
鸢尾不好意思地说：“我是开玩笑呢，真有好主ว意，陈总、胡总他们能ม不听吗？可去年真是我流年不利ำ，9月份，市内大的楼盘纷纷开盘，人家都卖得很好，就我们冷冷清清。我还去算过命，大仙说我去年年内有财运，也不行。总之ใ是很邪ิ门儿。”
彭舸说：“我昨天问了下胡总，他说咱们晋云轩户室结构不好，所以影响了销售。”
“是，这是个不利条件，户室面积太小。卖出去的多数是大套，小套很少有人问津。有些不死心的人还问，能不能两套并一套呀？他的意思是能ม不能把楼上楼下打开，或把平层两套通开。一问工程部ຖ，说都是现浇板，打不开。没辙了。”
“户型小，做白领公寓怎么样？我听说现在在很多城市兴起白领公寓热。”
“白领公寓？彭总这主意不错呀！我当初倒没想白领公寓，我当初的想法是做成周转公寓，小户型不正适合青年人吗？可领导说，就那么个清水房，谁愿意买就买吧，什么做不做的，你咋做？再说了，年轻人大多刚ธ刚参加工ื作，哪有钱买这商业区的楼啊？我一想也对，就不再坚持了。”
“哦。这楼还有什么问题？”
“问题多啦！你说吧，aທ座楼层面积1้ooo平米，B座75๓o平米，a座下面还有那ว么多的写字楼、餐饮服务，一幢楼就装ณ两部电梯，不知当初是怎么想的！还有，住宅楼没有垃圾道，没有网线，没有通风道，进户电源线才4平方……你说愁不愁死人哪！这楼ä，罄竹难书，不说了！”
彭舸正饶有兴趣地听着，鸢尾却说“不说了”。彭舸看着眼前这个小女孩儿，觉得怪可爱的。他问：“鸢尾呀，你说的这些瑕疵，都能不能改呀？”
鸢尾生气地说：“有什么เ不能ม改的？大多数都能改，就看想不想改。！”
“能改为ฦ什么เ他们不改呢？”
“嫌麻烦呗，保守呗，我看就是！”
“哦。咱们不说这个了。你说说，你的销售工作有什么瑕疵？”
“我的销售呀，”鸢尾刚ธ才还气忿忿的脸变得有点晦暗。“我的销售当然也有很多问题啦。我有时就是觉得邪门，我在别的公司干得都好好的，一接手晋云轩就觉得处处不顺ิ。去年开盘前，我还挺保守呢，做了个1oo万的广告预算，到了领导那儿，给砍剩了1o万元，让我们印一大批单子，雇人上街去撒。你说这不是城郊那些楼ä盘的做法吗？都臊死我了！彭总你说，哪个大楼盘开盘前不是狂轰烂炸地打广告？领ๆ导还说‘桃李不言，下自成蹊’，气死我了。”
“广告有那ว么重要吗？”
鸢尾吃惊地瞪起了眼睛，“你也这么认为？彭总，现在人都特忙，哪有时间一个楼盘一个楼ä盘去踩呀？不都是看看电视报纸，听听收音机，来获得楼盘的信息，然后抽空就来了吗？”
彭舸忙解释说：“我不是反对打广告，我只是问问。那你在别的公司怎么打广告呀？”
鸢尾得意地说：“咳！彭总，说了你也不信。省市行量最大的报纸，一打两版，连打一个月！知道费用多少吗？两ä百万到五百万！还有电视广告，专拣那些黄金时段的黄金频道，3o秒钟，一天就5万！”
“明白了。鸢尾，除了广告，房屋销售还有什么手段？”
“销售手段？这么多房地产公司，大家手段其实都差ๆ不多，没有多少创น新，也没法创新。干销售主ว要是售房员要付出辛苦，能说会道。说实在的，他们真不容易。”
“挣得也不少啊，估计有的都快赶上我这总经理了。”彭舸笑着说。
鸢尾正色道：“彭总不能这么说，虽然听起来挣得不少了，但其中的辛苦和无奈却是别人不清楚的。每天穿着高跟鞋走3公里，总爬高1公里，你觉得怎么样？每天工ื作结束，那些女孩子们脚都肿着，不去做个足疗第二天都没法上班。有的顾客压价压得很低，但为了指标，他们只好自己掏腰包去补房价，不然怎么办，连续两个月完不成销售任务，他们就得走人，所交的保证金也得丢掉了。有的顾客流氓，对我们的女孩子动手动脚๐，女孩子也只好忍，为了拉住顾客嘛。有好多人都跟我哭过，可我也是这么เ过来的，容易吗？男朋友黄了一个又一个，为什么เ？我们下班时间是晚8点，怎么约会？将来成家后怎么เ办？的底薪加提成是不少了，可是干这一行，要化妆，要置办服装，要置办这个那ว个，要自己้解决医疗、住房、社保、车子、请顾客吃饭，这些公司都不管。这能比得了你们老总吗？你们老总哪一项不是公司报销？”