第4章(1 / 3)

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变成有钱人并不难强烈推荐:

使用结算账户可以开通“银证通”业务,从而实现不到เ证券交易所也๣能炒股。

宗学哲

这个故事不但蕴涵着“性格和智慧决定生存”的哲理,同时也与当前人们的投资理财观念和方式有着惊人的相似之处。

本书作者是一位资深私人理财规划师,“全国届家庭理财方案大赛”冠军搜狐网、北京娱乐信报、中国工商银行等联合举办,“雅典奥运冠军理财专家团”成员负责王义夫、刘春红个案设计,在搜狐财经、和讯网等全国知名媒体开设理财专栏,具有丰富的理财实践经验,先后为500่多位网络和平面媒体读者设计理财个案,使他们的家财实现了稳妥增值。

承受风险中性的人宜购买຀平衡型基金或指数基金。2002年成立的富国动态平衡、易方达平稳增长,以及2003年8月行的国联安德盛稳健基金都属于平衡型基金。与其他基金不同的是,平衡型基金的投资结构是股票和债券่平衡持有,能ม确保投资始终在中ณ低风险区间内运作,达到收益和风险平衡的投资目的。另外,多数炒股的朋友都曾经历过“赚了指数赔了钱”的尴尬,但是,购买华安180指数、天同180่指数等指数基金就能达到“指数涨了就赚钱”的目标,从而实现稳定的投资收益。

风险承受能力差的人宜购买຀债券型基金。债券型基金主要投资对象是国债和信用等级aa以上的金融债、企业债、可转换公司债和国债回购,其预ไ测收益虽然低于股票类基金和平衡型基金,但其收益相对二者更为稳妥。比如,2๐002年行的南方แ宝元、华夏债券基金的净值增长率分别达381้%ื、3๑2๐0%,账面盈利大大过了同期银行储蓄。

要精挑细选优中ณ选优

莫为ฦ浮云遮望眼。每个ฐ基金行的时候一般都说“预测收益达x%”,但这种预测并非是承诺,不能简单地认为“谁预测的收益高我就选择谁”。同时,基金的命名和收益也没有必然关系,哪怕它叫“一买຀暴富基金”或“一本万利基金”,但其基金管理公司业绩平平,一些子基金甚至毫无回报,这样的基金还是敬而远之ใ为好。相反,对于运作稳健、赎回压力小、回报率高的基金则应积极投资。

综合衡量购买成本。开放式基金的申购和赎回费率较高,所以,同等情况下应选择申ã购费率较低的基金。有的开放式基金有前๩端和后端两种收费方式供投资人自由选择,前๩端收费是指在申ã购时缴纳申购费用,后端收费是指在赎回时才交纳,并且持有基金年限越长费率越低,直至为零。所以,对于有长期投资意向的投资者,可以购买该类基金并选择后端收费,从而享受零费率的优惠,提高收益。

考虑其他服务举ะ措。基金之间的竞争已๐经达到白热化状态,有的基金公司有送保险的优惠,那ว同样条件下,应选择有优惠举措的基金。有的基金非常重视分红服务,比如200่3年9๗月行的华夏回报基金以一年期存款利率19๗8%ื为参照ั指标,实现收益每达到这一标准,即可分红,而且每年分红不限定次数,追求多次分红。这样,选择分红方แ式更灵活的基金会提高实际投资收益。

活用“认购”、“申ã购”

目前๩,开放式基金主要是通过银行代理销售。开放式基金售前,各大媒体均会刊出行公告,投资者可以按如下步骤购买຀:第一步:持本人有效身份证件到基金管理公司指定的销售网点银行填写《基金账户业务申ã请表》,办理基金账户卡;第二步:办理“基金交易卡”银行卡,并存入足量的现金;第三步:填写《代理基金申认购申请表》,用基金交易卡银行卡转账缴纳认购款,取得缴款单;第四步:得到认购确认,完成认购过程。

除了这种“认购”方式以外,基金行完毕后,采取“申购”的方式也可以购买຀开放式基金。比方说,如果当初某某基金行时你考虑短期内股市๦不太乐观或对该基金的理财能力持观望态度而未认购,基金出封闭期以后,受股市๦走低的影响,该基金已经跌到了095元,这时你如果又现其具有投资价值,便可以用申购的形式以095元的价格购买,这正所谓是:“买得早不如买得巧。”

l投资债券่型基金

我国只债券型开放式基金———南方宝元债券型基金于2๐00่2๐年8月18日在全国各地工商银行和招商银行上柜行。从该基金的行情况来看,众多的投资者对其表现出了浓厚的兴趣,行当日,仅工行北京市๦分行便行10่00่万元,南京等有些地区还出现了排队购买的现象。那么เ,在储蓄收益减少、股市风险较大、居民普遍投资谨慎的情况下,债券型投资基金依靠什么เ魅力吸引了广大投资者呢?

债券型投资基金的优势

债券型投资基金与其他基金相比,独具投资特色。一是该基金投资以债券为主ว,收益稳健。债券型基金的投资品种以国债、金融债券่、企业债券及房屋抵押债券่等收益稳定的债券为ฦ主,且债券่投资在资产配置中的比例最低为45๓%,最高为9๗5%ื,而股票຀在资产配置中ณ的比例则小于35%,这就保障了股市大幅波动和低利ำ率市场环境下投资的稳定性。二是可进行基金转换。投资者的资金可以在南方基金管理有限公司旗下的南方稳健成长基金之ใ间自由á转换:股市๦环境好,可以换成增值快的稳健成长基金,股市下跌,可以换成债券基金规避风险。三是费率低。债券่基金的认购费率、赎回费率、管理费率均大大低于现有的股票຀基金和其他开放型基金。比如,债券่基金的认购费率最高为08๖%,较南方稳健基金的1%ื、鹏华基金的16๔%ื要低不少。

什么เ人买债券投资基金

债券型投资基金的收益与其他封闭和开放式基金相比,一般不会出现大起大落。因此,有关数据也表明,此次宝元基金的投资者多为ฦ稳健型客户。一是中、老年人,这部ຖ分人对股票和随股市๦涨跌起落的成长基金不太感兴趣,债券่型基金正好适合他们追求稳定、确保收益的投资“口味”。二是曾经投资南方แ稳健成长基金的老客户。与宝元基金同属一家公司的南方稳健成长基金于2001้年9月份在工ื商银行等行机构行,截至2๐002年上半年,该基金净值累็计增长率为743%,并于2002๐年4๒月23日຅率先进行了每10份基金单位025元的可观分红。也๣正是该公司稳健运作得到投资者的肯,所以在认购宝元基金的客户中ณ,约有10%ื的人是曾经购买南方稳健成长基金的客户。三是以投资债券基金作为ฦ子女教育基金的客户。这次行中,部分年轻客户购买债券型基金的主ว要目的是作为ฦ子女的教育基金,这部分人文化程度较高,接受新鲜事物快,对各种基金比较了解,属于理智型的投资者。

如何购买债券型基金

以宝元基金的行为例:此次基金的放时间长达一个月,广大投资者可以到当地的工ื商银行和招商银行指定网点购买。具体操作程序:第一步:持本人有效身份证件到เ销售网点银行填写《基金账户业务申请表》,办理基金账户卡在认购“南方稳健成长证券投资基金”前๩已持有南方基金管理有限公司基金账户卡的客户无须ี再次开户;第二步:办理“基金交易卡”银行卡,并存入足量的现金;第三步:填写《代理基金申认购申ã请表》,用基金交易卡银行卡转账缴纳申ã购款,取得缴款单;第四步:得到申购确认,完成申购过程。

另外,广大投资者也可以使用网上银行和电å话银行进行购买。如果客户已将用于购买຀基金的银行卡注册为电å话银行的指定账户,还可以拨打95588电å话银行或登录网上银行办理债券基金的认购业务;在封闭期满后还可通过电å话银行或网上银行办理该基金的申ã购、赎回以及查询、传真账单等业务,由á此可以免去跑银行的劳顿之ใ苦,尽享e时代带来的方便与快捷。

7.网络做媒介,理财更轻松1้

宗学哲

随着网络的普及,人们通过网络所做的事情也越来越多,通过银行和商家的理财网站或网上理财工ื具,可以轻松管理个人的股票、储蓄存款、保险等家庭财产,从而尽享信息时代给我们带来的方便与快捷。

l家庭理财,网络能帮你做什么

网上股票理财

现在各证券公司的实时交易系统一般都设有一个“个人理财”程序。只要你从程序的系统工具栏目里点击“个人理财”菜单,然后输入你的账户资金额度、所购买股票຀的代码、购买຀日期、购买价格及股数等要素า,股市开盘并通过网络接通实时盘面后,你所持有的各股的保本价、盈利ำ价、盈亏率、股票市๦值以及股票资产分布๧、净资产盈利ำ分布等指标便一目了然,为你买卖股票直观参考。另外,通过这个理财程序还可以设立每只股票止损点和获利ำ卖出点,利用涨跌报警设置,可以最大限度地避免错过卖出机会。另外,通过网络还可以进行炒汇、炒金和购买记账式国债,非常适合追求较高收益的开放型的投资者。

网上计算器

为了提高理财效率,目前很多理财网站都了许多简便易行的理财计算器,从利ำ息计算到เ住房贷款,这些网上的小“东东”能够把复杂的理财计算变成举ะ手之劳,理财目标设定、个人信用测评等理财规划ฐ只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。比如,打开中国工商银行网站i9dexjsp,点击“网上理财”,再点击“个人理财计算器”,输入你的存款金额及存款期限,然后点击“确认”,网络就会为你算出准确的存款利ำ息、缴纳利息税额和实得本息。如果你想办理住房贷款,但又不知道自己是否能承受,这样,你点击此网页的“个人住房贷款计算器”同样会为你计算出每月利ำ息、月还款额๩及累计利息和还款总额。对你考虑是否办理住房贷款、应办理多大数额的住房贷款参考依据。类似的计算器还有很多,比如贷款买房与租房的比较、提前支取与质押贷款的比较、孩子上大学筹备计划等等。

网上投保

我需要保险吗?保什么เ险种?保多少?通过各理财网的保险工作室,就可以轻松“搞掂”。先根据网络的提示ิ,简单地回答十几个问题,提交后,网络即可告诉你大致的保险需求。然后各家保险公司的资深业务员可以根据你的情况为你设计个ฐ性化的投保方แ案,供你挑选。如易保保险广场e-baທon逼ppaທrtner9๗dexjsp除各种投保方แ案外,还可以进行网上保险竞标,你只需填写一些个人基本信息,以匿名形式进行招标,即可获得不同保险公司不同业务员为你“量体裁é衣”后定制的方案。你可以轻松地进行筛选,然后通过e-ๅmail等形式同选定的业务员进一步进行联系。

网上自助缴费

许多商业银行与相关部门联合推出了网上缴费业务,足不出户,通过因特网便可以轻松交纳每月的固定电å话费、手机费、水费、电费、燃气费等费用。第一次交纳各种费用之前,需要持开通网上银行的银行卡到เ营业网点办理网上交费功能ม申请。一张银行卡可交纳多种费用,并可为每种费用的多个交费号码交费。如果需要所交费用的票,可以在交费后三个月之ใ内,凭银行卡到银行营业网点打印。除网上交费外,通过电话银行、手机银行、自助查询机也可随时随地自助交纳各项费用。

网上自助转存

现在单位工资多数是使用银行卡或个人结算账户存折,如果需要转存定期一般要去银行柜台办理。时下许多银行推出了网上银行“自助转存”业务,客户通过网上自助操作,可以将工资卡折上的存款转存成整存整取或零存整取的定期存款,甚至可以购买凭证式国债,真正实现家庭理财的“一本通”。2๐002年,许多善于理财的上海市民在从电视上获知第二天要降低存款利ำ率的消息后,当晚便使用网上银行将“一本通”内的活期存款自助转存为定期存款,赶上了享受降息前高利率的“末班车”。

网上自助汇款

我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上汇款业务,广大上网者用鼠标和键盘便可轻松进行账户查询、个ฐ人汇款、网上支付、同城账户转账操作,过去必须到银行或邮ุ局才能办理的繁琐业务,通过网上银行即可轻松“搞掂”。如果你想将本人账户资金汇往他人账户,或用于网上购物、支付收费信箱费用,只要知道对方的银行卡或个ฐ人结算账户的账号,登录网上银行后输入相关数据,便可迅将资金划转到对方账户,从而实现“无线、无限”的理财乐趣。

其实,网上理财远非以上介绍的这几个品种,网上自助贷款,网上账户挂失,网上理财咨询……随着金融服务的完善,网上理财被越来越多的居民接受,客户方便了,银行和券商也๣节省了人力资源和网点建设费用,网上理财给大家带来的是“双赢”。

相关链接:个人理财网站精选

财智家庭理财中心i摸ney,介绍债券่、外汇交易、银行服务、信用卡等知识及投资方向测试等。

财智家庭理财中心———个人贷款i摸ney9๗ebgrdkgrdkhtm,介绍住房贷款、汽车贷款、消费品贷款等个人贷款常识。

平安个人理财网站pa18๖financນedohomejsp,设有理财建议书๰、理财情报站、我的会计师๲、资产净值计算等内容。

和讯网home9๗ay,包括财经新闻、和讯投资、理财情报、理财规划、股市๦动态、外汇频๗道、基金视窗等栏目。

中国工商银行icbcນ,网上利ำ率表、网上计算器、网上银行等。

中国建设银行9a,网上利率表、网上计算器、网上银行等。

7.网络做媒介,理财更轻松2๐

宗学哲

l为你请个不花钱的“银行精算师๲”

在家庭理财过程中,你有过为各种繁琐数字计算而困惑、为ฦ把握不好理财规划而烦恼的经历吗?作为理财从业人员,为了帮助客户提高理财效率,我一直在网上寻找简便易行的理财工具,经过一个时期来的查找、试用和比较,看准了一家理财网站i摸ney9ebyhf9tooltool0่5htm,这里竟然汇集了15个理财计算器。你可别ี小瞧这些网上的小“东东”,它能够让你平添理财的“36般武艺”———复杂的理财计算变成举手之ใ劳,理财目标设定、个人信用测评等理财规划只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。

组合住房贷款计算器

许多人贷款一般是先办理利率较低的公积金贷款,不足部ຖ分再申ã请商业贷款,这时你肯定需要对自己的贷款额๩度、每月还款情况进行测算。使用“组合住房贷款计算器”便可以让复杂的测算变得再简单不过。比如,你输入房款总额10่万元、贷款期限20年、拟办理公积金贷款2๐万元,点击“计算”就会测算出结果:你买房需要付3๑万元,应再办理商业贷款5万元;需支付公证费9๗0元、保险费2000元、税费15元;你每月还本付息的额๩度为4๒51元。

贷款买房和租房比较

关于贷款买房和租房哪个合算,大家说法不一。现在有了这个ฐ计算器,你不妨自己动手算一下。如,输入购买房子的价格15๓万元、贷款购房时付30%ื、估计贷款年利率5%ื、预ไ期贷款期限2๐0年、估计房产每年以5%ื的度增值、每月认可的房租为500元等信息,点击“计算”,则显示:你若贷款买房,每月还款额为692๐95๓元,20่年后你的资产净收益为23๑16108元;如果租房,每月支付房租500元,假设你的投资收益率为8๖%,20่年后你的资产净收益为ฦ897430่7元,与贷款买房相比资产净收益少14๒186773๑元,由此可得还是贷款买房合算。

买຀房计划计算器

买房作为家庭的大事,肯定要进行一番计划,比如每月应攒多少钱,买房需要承受多大负担等等。这个“买房计划计算器”,能使你的买຀房更加有的放矢,有备而战。如,输入打算五年后买房、目前有意购买房子的价格为15万元、打算付3๑0%ื、预期房子每年上涨5๓%、预期贷款利ำ率5%、贷款期限20年等数据,单击“计算”,可以得出极具参考价值的数据:从现在起你每月应投资2๐756๔36元,五年后你的资金才能达到เ付45000่元的购房要求,五年后你申ã请贷款买目前๩看好的房子,你每月的贷款还款额๩应为8๖42元。

算算购房的零碎钱

除了支付购房款以外,贷款购房还需要交纳不少零碎钱,别ี小看这些不起眼的费用,加在一起就是一笔不菲的开支。为ฦ了避免你购房时感到过分吃惊,你可以用这个计算器大体计算一下。如,输入欲购房屋价值15万元、欲购房屋建筑面积1้0่0平方แ米、贷款期限20年以及采用组合贷款方แ式公积金和商业贷款,点击“计算”可得出结果:你购房需要支付印花税75元,契税6000่元,房屋买卖手续费750่元,公证费6๔00元,房产证件费4元,产权初ม始登记费30元等。

孩子上大学筹备计划

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变成有钱人并不难