“1o天怎么了？1้o天时间完成这次选举，说明广大业主对我们提出的这7๕项议题的坚决拥护，说明广大业主眼明心亮，对鸿铭物业继续依靠欺诈收取物业管理费的恶劣行径已๐经无法容忍。”
周杰的话还没有说完，一个ฐ洪亮的声音从会场的角落里响起：“那是威逼利诱的结果。”
脆生生的弓和绷紧的弦，拉断了谈判之箭射中标靶的唯一希望。
“是啊，现在不比以前，咱们是民选出来的业委会，还怕业主们投票不支持咱们吗？”周杰也赞成。
阶级分析？这个词本能地跳进了李新亚的思想海ร洋。
李新า亚这伙人的群众基础是3๑号、5号和16号楼的业主ว，她了解的越深入，就越迷茫，以往驾轻就熟的阶级分析理论不大灵光了。
“啊，好孩子，真是好样的。”梁老爷子赞道。
李新亚对自己的团体下达了开放投票的命令，但是，包括她自己้在内，丁国卫、郑续田和王玉梅等人都参与了投票，当然，吴小蓓正是那个催票人。
如果说以前是因为ฦ道路分歧而产生的个ฐ人恩怨，那么从去年底那ว一场惊心动魄的斗争开始，他对雷霞这个昔日的战友不得不重新审视。这个ฐ名字已经不代表一个人，而是一股力量的象征，这股力量如涓涓๑溪水汇集成的汹涌大河，正以不可阻挡之势冲决一切落网。
6月2o日上午，德楹á早早来到美丽园居委会的办公室，一进屋，就感到气氛有点不对，居委会的张主任正坐在椅子上对着墙壁愣。
二期维权小组运转了大半个ฐ月之后，雷霞成功地对它进行了改组，2oo4年2月初，一个名为“美丽园维权小组”的组织在二期维权小组的基础上成立，这样，一个代表范围涵盖美丽园全体业主的维权组织横空出世了。
2๐月1o日，美丽园维权小组布《美丽园维权基金倡议书》：
“据部分业主投诉并核实，有个别楼长、单元代表1o月15日从管委会领取该楼门选票后自行扣压，至今未向业主放，使部分业主无法行使自己้应有的选举投票权，严重干扰了（书面表决形式）业主ว大会的正常进行，为了确保小区业主的权力不受侵犯和业主大会正常进行，经请示上级主管部门后，特宣布：3号楼；22号楼ä1单元；26号楼ä；27号楼的选票共11้2张，一律作废。由管委会重新印制选票加盖双印章以示区别，直接给这些业主。投票截至日期依次向后顺延9天，至11月6日22时止。”
时间又过了两ä天，到了1o月2o日，还是有许多业主找到管委会和居委会反映没有拿到选票，管委会的沈副主任马上意识到，问题变得严重了。
“别埋怨老杜了，他一个人投反对票有啥用？还是想想办法吧。”
“秀才造反，一事无成。”丁国卫气呼呼地说。
什么เ是指定价格？简单地理解就是“固定价格”：多收不行，少收也不行。
话又说回来，随着时代的飞进步，这两份文件的不适应性越来越明显，主要的问题有以下两项：
加上“金牌居住区”这个ฐ称号，单在2oo2年内，鸿铭物业公司总计为ฦ美丽园小区捧得了“都绿化美化花园式单位”、“都绿化美化优秀工程奖”、“环境治理示范小区”等1o余项荣誉。
趁着这股春风，物业公司的官副总经理来找管委会的王主任，商量签署物业服务合同的事情。
袁真和向梅对视了一眼，没错，“直言的井底之蛙”是雷霞常用的一个笔名之一。
看完这篇帖子，袁真和向梅长出了口气，她们的偶像没有趴下。
对于乡村自治，政府管理体制的末梢仍然可以将之纳入；“单位大院”和“大杂院”是我们曾经熟悉的“分配住房”时代的产物，它们可由居委会体制进行管理，因为“单位大院”的产权背景是国家，“大杂院”里也有相当大一部分属于政府管理下的产权。
在大社会、小政府的市场经济时代，社ุ区业主自治无疑填补了政府现行公共管理体制的“真空”。从政府的角度，也期待社区业主ว自治的实践，为现行公共管理体制的变革和完善摸索出一些成功的经验。
形势千钧๕一，极度紧张。
“到底怎么回事啊？”
德楹耐心地说：“这些不都是为了给谈判创造好的条件嘛ใ，不错，3月3日的方案是我制订的，可这是我们的要价，谈判就是讨价还价，互相让步。归根结底，这件事最终还是要咱们和开商两家当事人坐下来谈，才能最后解决，这不像从商店里买个商品那样简单。”
“诉讼怎么了？有理走遍天下，没理寸步难行，你当开商是什么好人？他们利用现在法规不健全，无所顾ุ忌地吸我们业主的血，拿我们业主当案板上的肉，想怎么剁就怎么剁，我们有反抗能力吗？和他们有什么好谈的？浪ฐ费时间。”雷霞不满地说。
张珩揉了揉眼睛，再定睛一瞅，没错，小数点后9位数字一个都不差，他连忙叫来妻子，拿过自己家领到เ的收楼资料。
此刻，张珩的大脑像过电一样，显然这个系数是有问题的，因为自己买的房子和旁้边这位业主户型、大小完全不同，而且也不在同一栋楼里。他很清楚北京市有关测绘规定，户型、结构完全不同的楼房，怎么เ可能ม有同一个ฐ公摊系数？
这笔搜刮尽了三个ฐ没有什么负担的幸福家庭的血汗钱，仅仅是购买一套北京三居室住房所需款项的一半。还得亏这是七年前，要搁在平均房价翻了一倍的2oo7年，打死向梅也不敢起买房的丝毫念头。1oo多万？吓死人不偿命？
“房奴”不是人过的日子，要贷4๒o万元，按照ั1o年计算，每个月要还款4ooo多元，这个可怕的数字像巨大的石磨盘，把这个家庭中ณ幸福的气息挤压得荡然无存。
王晓明看着凌宪光、唐景天和袁真，心里觉得满不是滋味，就这么几杆枪，哪里像个组织的样子？
唐景天第一个言：“晓明，有几个ฐ现实困难你要考虑进去，咱们在座的人大都工作繁忙，只能用业余时间来维护我们的权益，这是第一点不利之处。第二，人家讲，秀才造反，十年不成，我们这些人讲理可以，讲歪理可不会。你看人家业委会不怕吹牛，怎么新า鲜和刺激怎么เ宣传。咱们可倒好，认可鸿铭物业公司服务，这个立场先天不足，与现在的时代潮流截然相反，难怪大伙都心存疑ທ虑。”
这两个道理王晓明心知肚明，也是他夜不能寐的主要考虑，他生涩的目光投向凌宪光，想听听他的意见。
“业委会打这个官司，兴许其中一个目的就是想打消เ咱们团结起来和他们作对的念头，想的倒美，这说明他们对我们公开站出来是恐惧的。看来这是他们的软肋，我的意思是坚决打出旗帜ຒ，倡导监督的理念，宣传嘛，何必这么在乎个人得失？”
凌宪光意志坚定的神态让王晓明心里踏实了不少，他又看了一眼袁真。
袁真略微思考了下，说道：“宪光最后一句话不错，我们是宣扬一种思想和理念，没有什么个人私利考虑，哪还有什么可怕的？我们只要坚持原则，把个ฐ人私利和荣辱抛开，就不会有任何力量可以打倒我们。”
“所以，既然公开站出来是迟早的事情，那我觉得益早不益迟。反过来，你就是再挂几顶为ฦ民请命的光环，干的事情却是令人不齿，照样会被历史钉在耻辱柱上。咱们在美丽园又不是住几天的过客，时间长着呢。”
“光明正大的干？”王晓明兴奋地问。
“对，没有必要隐讳，我们就是支持鸿铭物业，有权利ำ维护我们自己้的选择，这没有什么丢人的。鸿铭物业又不是真的黑心物业，凡是来咱们园子里参观的人心底都有谱。咱们不能像台湾选举一样，只问立场，不要是非。”
“景天，你觉得怎么样？”王晓明又问唐景天。
“那就干吧。”唐景天见大伙意见一致，也就没再坚持反对。
2oo4๒年1้2月19๗日，一个ฐ名为“美丽园业主权益监督委员会”的组织诞生了。几天后它就在网上提出了鲜明的要求。一篇标题为《岁末年终、盘点帐目、理所应当。因此，我们有权要求美丽园业主委员会提供以下情况，以知会全体业主》文章这样写道：
“1、由于第一届业委会工作受阻，至今无法正式履行交接手续。建议在有关部门和业主ว代表的监督下，开启被无理封存的资料和帐目，经清点造册登记后移交第二届业委会。‘二届’则应按规定向全体业主公布其收支情况。
2、在二届业委会成立之前，由其主要成员组成的所谓‘维权小组’曾要求业主缴纳2oo元户的维权费用，其中部ຖ分业主交纳此费用时，并无收据。这笔经费究竟收了多少？用于何处？也应有个交代。
3、尽管不少业主对‘二届’业委会选举ะ的正当性质疑，但‘二届’业委会成立以后，在开展工作时仍不断有违规行为。在此仅对其任意提高公用房屋出租价格提出质问：小白楼内出租给卫视电视分站和开创公司每家不足1้o平米的房屋，到底收了多少租金？是否合理？请向全体业主ว说明。
另：与此同时，电å梯广告费是否也被业委会收取？
根据国家有关条例和规定：业主委员会是不具有法人代表资格的。业委会也不设专职人员（包括不设专职的财会人员）。现业委会不能ม以业主共有的任何财产（包括空间）开展经营活动，并将收入揽为ฦ己้有，侵犯业主权益。
鉴于美丽园小区所生的种种事情和业委会的现状，我们认为，小区应建立一个业主ว监督小组，履行审核业主ว委员会的收支情况。该小组可在上级有关部门的领导下，与居委会密切配合，定期公布业委会所有帐目，在业主大会上介绍监管核查情况。这样，有可能避免和防止有人借业委会之名，行敛财之实。
对于业委会现存的款数和以后的收入，其用途由á业主大会确定。如用于小区美化、绿化的补充或开展添置有益业主及老少们的各种活动和设备的开支。业委会所必需的少量开支也应建立审核制度，定期向业主公布。
还应强调的是：小区内任何一名业主ว或业委会及其任何一名成员，不能以任何理由向任何业主收取任何费用；绝对不容许截留业主ว的水、电、暖、气等公用费用，否则业主可视其为ฦ非法活动，并有权依法予以起诉。
业主委员会的成员在任期间内有义务如实向全体业主公布其缴纳物业费和各种公用设备缴费情况。如被法院判其因欠费败诉者，有权取消เ其业委会成员资格。”
美丽园业主权益监督委员会的正式成立，宛如当空霹雳，让业委会震撼不已。
“这一步终于迈开，麻烦来了。”杜平忧心忡忡地说。
和老杜的看法完全相同，雷霞明白，无限制透支业主信任的时代结束了。
公布的名字虽然都很熟悉，有些曾是手下败将。但是时移日去，这批人如今团结起来，形成了一支不可小觑的统一阵线。监督委员会的成立，标志着这群反对力量从理论走向行动，这是一个重大的质变。
雷霞完全明白这个质变带来的力量，当年维权力量从牢骚到迈开行动的脚๐步，才有了今天的成果，凭什么人家就只能永远停留แ在空谈的阁楼ä上？
当斗争的矛头指向物业公司和开商的时候，业委会可以毫不费力地收获普通业主的同情心和支持。然而当对立的一方也是一群业主的时候，悲情策略的效果立刻失去一大半，这是业委会不得不心生警觉的一个新形势。与鸿铭物业公司的斗争实际上并伤不到自己的筋骨，大不了是一个ฐ利益的让渡。而美丽园业主权益监督委员会的横空出世，却让业委会的主ว要成员们产生了一丝恐惧，这不是在和他们争夺群众的领导权吗？
往日只有业委会要求物业公司公布成本的明细账，现在却破天荒地出现了要求业委会公布财务账的新า鲜事。