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事业办得好,各界ศ反映自然也好,也自然引起了党和政府的重视,党和政府自然委托扶持,各界也自然会支持。党和国家领ๆ导人江泽民、徐向前、宋任穷、胡乔木、习๤仲勋、陈再道、朱学范、康克清、荣毅仁、周巍峙以及王光美等都亲自过问过中ณ心的工作,给予了高度的评价,并接见了毛啸巍ณ主ว任。

事业办得好,各界反映自然也好,也自然引起了党和政府的重视,党和政府自然委托扶持,各界ศ也๣自然会支持。党和国家领ๆ导人江泽民、徐向前、宋任穷、胡乔木、习仲勋、陈再道、朱学范、康克清、荣毅仁、周巍峙以及王光美等都亲自过问过中ณ心的工作,给予了高度的评价,并接见了毛啸巍主ว任。

刘念智这才大胆地说:

刘念智这才大胆地说:

“你告诉他们,我们正在设法收兑,凑齐了就送去。”

“你告诉他们,我们正在设法收兑,凑齐了就送去。”

康心如对拯救美丰ถ的奋斗成果,既抱有希๶望,又没有全然的把握。美丰的生死存亡,就操在刘湘一人手中了,因之康心如也就在此最后一搏了。就是最后刘ถ湘不肯出面,康心如也不会心有所憾了。他为ฦ他的美丰ถ已尽了力了。

康心如对拯救美丰ถ的奋斗成果,既抱有希望,又没有全然的把握。美丰的生死存亡,就操在刘湘一人手中了,因之康心如也就在此最后一搏了。就是最后刘湘不肯出面,康心如也不会心有所憾ย了。他为ฦ他的美丰ถ已尽了力了。

严裕棠看到儿子长大了,做起事来井井有条,心中感到เ无限欣慰。

严å裕ษ棠看到儿子长大了,做起事来井井有条,心中感到无຀限欣慰。

相形见绌,中ณ国送来参展的物品,显得十分落后。参展物品以农产品为主体,其余的仅仅是把国人平素常用的衣饰器具等日用物品做成模型,附带展览。

相形见绌,中ณ国送来参展的物品,显得十分落后。参展物品以农产品为主体,其余的仅仅是把国人平素า常用的衣饰器具等日຅用物品做成模型,附带展览。

房主思忖半晌说:

“若过期此合同无效。”

卢俊雄果断地说:

“一言为定!”

就这样,事情算敲定了。接着,他马上找港商或外商协商道:

“你们出图纸出费用,华隆公司代为改建修配电话等项目,一个月以后每平方แ米二千元交房。”

外商见此条件,觉得求之不得,于是马上签定合同。来广州买房的老板多的是,卢俊雄买຀旧房卖新า房的生意十分兴隆。而他最聪明的点子是,如果客户以后不用了,他保证以不低于买进价帮他卖出。他知道房子总是在升值的。

他又一次使用了靠别ี人的钱๥赚自己钱๥的方法,就像过去做邮ุ票生意一样,他出售的实际就是一种社会需要的服务。为数众多的港商、台商、外商来到广州,他们需要舒适漂亮的公寓,因而买旧ງ房卖新房的生意挺兴隆。这笔收益,为华隆公司奠定了基础。

一九九二年初,卢俊雄将他原来的华隆经营部扩展成为华隆集团公司,接着又策划了几个ฐ大动作。

第一个动作就完成得很漂亮,他们在中山七路建造了一座占地一千四百平方米的“城市๦百货公司”,有中央调控、扶手电梯,充满现代气息。商场实行招租柜台。招租在广州并不新奇,有些商场的柜台一年都租不出去。但由á于卢俊雄的招数高,只用二十三天就把二百二十多个摊位全租出去了。奥妙在于他使用了更好的退还租金的方แ式。通行的方แ式是十年后一次性还租,他们的方式是一个摊位一次性收十年租金五万元,每年退其中的百分之十,还包括利息;另外每个ฐ摊位每月再收取比市场低三分之二的管理费。二百二十多个ฐ摊位的租金就是一千多万,华隆公司等于只在报上花费了二千元的招租广告费,就建起了一个大型商场,这个办法是很巧妙的。

卢俊雄的资金全是活的,在这个ฐ项目上得到收益,马上会投入下一个项目去增值。

有了大钱๥,卢俊雄马上进行第二个大动作。即在人口稠密而又缺少商店的西华路彩虹时装ณ购物广场花二百八十万元以分期付款的方แ式,买下了一个一千平方米的;日商场,建造成购物城。这次招租方式又有不同,租期五十年,装ณ修先由摊主提供自己需要的摊位面积,再按他们的要求分割成玻璃房间,每平方米五十年租金是五十七万元,二十年逐年退还。华隆收到四千四百多万元的租金,每年向租用者退百分之五的租金。而最有吸引力的是每租用一平方米摊位,就在新塘华隆已买下的土地中送一百平方米地皮。新塘在广州东边,马上就会得到开,地价肯定猛增,承租者大大有利可图,闻讯者纷至沓来。很快,卢俊雄又得到几千万元的租金。

他是一个领ๆ悟力奇快的人,与他谈话,你说了上半句,他就知道你下半句要说什么เ。在生意上,他屡屡抓住了一闪而过的灵感。有个熟ງ悉他的人说:

“此人非常胆大,有点玄。”

他的手下则说:

“跟老板干事,怕跟不上他的节奏。”

他的眼光随时过现在投向将来,中国加入关贸总协定后,汽车、摩托车的消费者肯定升温。他在东华东路规划了他的第三个ฐ大动作——兴建东方车行,迎接社会即将出现的对汽车、摩托车配件巨大需求的浪潮。这一次招租退款方式又与前两次不同,热衷于承租摊位的人又排起了队。

第三个大动作的风险在于华隆公司每年要为承租者退款,退款的资金如何保证?第四个动作应运而出:当广州ะ市政府决心在三年内把所有的大排档临街食摊赶进室内的信息传进他的耳朵时,灵感给他带来了又一个机会。他相中了中山路临ภ街的一排旧房,马上规划设计广州市๦第一个美食城,大酒店的格调和管理,大排档的价格和服务。三层大厅分别经营广东风味、外国风味和南北小吃,摊主ว各自经营,食客统统坐在中ณ央,服务员统一雇用,还可电话送餐。这个美食城的收益,就是前三项招租商场退款的来源和保证。

四个ฐ动作:百货中心、购物广场、美食城和车行,照一般的想法去建,卢俊雄有多少钱๥或得有多少贷款才能建得成?可他有的是不一般的想法,他投进了少量的钱和大量的智力,所以办成了。他实现了松下的经营思想:

“用天下的钱和天下的人来经营事业,我售出的是一种服务。”

这四个连环套的大动作的成功,还有一点值得一提:受香港人几处打工的启示ิ,华隆公司中聘用了数千名商务代表。公司初建时,他招聘了二千多名商务代表,后来竟增到เ四千多名。这些商务代表有其他公司的业务员、大学在校生、主治医生、政府公务员等。从十七岁到六十岁,老老少少,方方แ面面。公司并不给他们工资,只是经常把近期要做的事通知他们,如找旧ງ房,找项ำ目,提供各种信息等等。这几次推租摊位,他们就立下了汗马功劳。商务代表的报酬亦很可观:提成百分之三。聘用商务代表当然不是卢俊雄的明,但能像他这样用得如此之ใ好的却不多。

卢俊雄不肯安静的头脑แ里总是有一堆势不可当的新鲜念头往外冒。泰国的整片土地开对他具有更大的诱惑力。显然,他喜欢难度更高的动作。他认为中国的土地应当尽可能地由中国人自己开,土地开权应当尽可能掌握在自己้手里。他在广州东边的新塘买了一千亩地,他认准了那ว是一片极具开潜力的土地。

一个念头跟着一个ฐ念头。去新塘的路上他看到黄埔长洲岛,这个ฐ九平方公里的海岛曾哺育过国共两党众多的将帅人才,今天却显得那ว么陈旧。陈旧ງ有陈旧的优势,他马上与长洲镇政府联系,组织专家上岛考察,论证开的可行性。镇政府任命他为开办公室主ว任,将全岛陆地面积的一半交给他,应允他以政府规定的价格购买຀这片土地的开权。在卢俊雄的蓝图上,长洲岛将建成一座海上花园、旅๓游度假胜地。他已决定投资的两ä个项ำ目是:在黄埔军校的旧址建造“统一陵园”,免费安葬海峡两岸已๐去世的黄埔毕业生,以利国家统一大业;在海滨建造世界ศ第一个残疾人宾馆,由残疾人管理,主要接待残疾人,收益的百分之ใ四十捐给全国残疾人联合会。

长洲岛是一九四九年十月一日຅蒋介石收听中ณ华人民共和国成立大会实况的地方。到这里旅游观光,体味一下蒋介石当年心中的滋味,对人们一定有吸引力。为了方แ便旅๓游,卢俊雄的蓝图上还有一座跨海ร大桥,当然他还会使用天下人的钱来造天下人的桥的妙法。

汕头对面的南澳岛是广东省唯一的海岛县,一九๡八八年前是海ร防前๩哨,不开放也不建设,如今它却有了很辉煌的前景。靠近台湾、香港,又濒临ภ国际主航道,这成了它极大的区位优势,更何况还有希๶望成为被政府“扔向太平洋”的自由á港。

能慧眼识南澳的人已๐经有一些,而现在就前去探个ฐ究竟、试个ฐ深浅的则多是实力雄厚的港商、台商或大陆官办公司的老板。在这些大老板中有个“小老板”,就是卢俊雄。他敢向县长说:

“官方集资并不一定就比我快,他们的方案也并不一定就比我们好,可以公平竞争嘛!”

他先看中的是现在的金岛宾馆,与县政府联营投资二千万元扩建金岛宾馆为三星级宾馆,以适应海岛日຅益开放之需。

南澳有八个海湾可以建港。卢俊雄选了烟墩湾。他要在这里建国际深水良港和码头,投资在十亿元以上。华隆展公司与南澳县政府,正式就烟墩港事宜签订合同。与填海造地建港这样的项ำ目相比,华隆展公司的资金是太微乎ๆ其微了,可卢俊雄在以不足二百万元资金就完成了百货中心、购物广场、车行和美食城四个ฐ大动作之后,已经学会了“用天下人的钱๥办天下人的事”的妙法。他仍将不用银行一分钱๥贷款,一如既往地完成他的更高难度的动作。

卢俊雄很年轻,他公司里所有的人都很年轻,没有一个过二十七岁,连见多识广的澳门赌王何先生都感慨地说:

“这么大规模而有这样年龄结构的公司,我还没见过第二家。”

华隆是一个大家庭,卢俊雄的秘书那里有一个ฐ特别档案,记录着每个员工ื父母的生日຅,公司到时都会派人送去一个ฐ礼物,父母们无不感激这群儿女们的孝心。

员工ื之ใ间,不以职务相称。何秘书叫“何小姐”。总裁叫“卢生”,下了班了叫“阿努”,那ว是他的英文名,叫起来亲热。

“阿努,玩一盘飞镖吧。”干累了,伙伴们敲开总裁的办公室,输了的,请吃一餐盒饭。

卢俊雄和他的华隆公司以其年轻,以其高文化、高智力的优势,自立于广州公司之ใ林。

他的背后还有一个ฐ智囊团,都是一些离休或者退居二线的领导干部。这些曾经叱咤风云的老同志吃盐多于年轻人吃米,经验丰富,影响犹存。他们并不计较你请他吃一顿ู饭,给他多少报酬,只在乎这个ฐ年轻人能ม够念旧,能ม够恭敬地向他们请教,能ม够重温自己้当年的风采,他们也就心满意足、不遗余力地扶掖后辈了。

卢俊雄深晓处世之道:世界ศ很大,也很小,每个ฐ人都有一个关系网,一抓一大串ธ朋友,该找的人总在里面,该办的事也๣就畅通无阻了。卢俊雄对成败有他自己的理解:

“失败与成功都是一种表现方式,是一种对结果的评价,我们可以从中得到เ经验。”

他并不在意那些世俗的财富,他曾捐赠广东民族文化促进会二十万元,还要以残疾人的宾馆收益捐赠残联……他最欣慰的是他能比同龄人更自由、更充分地把握自己的机会,把自己的才能ม贡献给社会。

与他对未来的巨เ大热情和在社会上实现自己存在价值这一信念相比,他觉得已做成的一切都是无຀足道的。当为了应酬之需陪着客人在酒会舞厅时,他书生气的脸上常常露出沉思。

他喜欢的仍然是书籍和邮ุ票,在那ว些小世界里有他的大世界。

丽君

陈展鸿和壹加壹实业有限公司

除展鸿,一九五五年生,籍贯广东,学历高中。个ฐ人资产估计一亿五千万——二亿元。

一九八四年,研制ๆ出的一件连衣裙,用第一个“1”树起了创น业上的第一块里程碑