ӌ๖8;&ุ#1228๖8;“詹姆斯，文件只能在这房间阅读，你什么时候想看看多久ื都可以但文件不能出这个屋子，这是商业机密请你理解。”
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๖; ๙“科比，你是詹姆斯的朋友，我对你的房子只能说初步感兴趣去你那ว实地看一下再做决定，我们先喝点吧”胡文楷虽然对科比的房子相当满意，却不想过早流露出来。三人边吃边聊，拥有后世四十年阅历的胡文楷，很容易主导饭局的气氛。
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&ุ#1228๖8; 在几张纸格式条款后用钢笔签上名字，领ๆ到了一个打上几十个不规则ท孔的存折，胡文楷知道银行还有一个和这一模一样的存折，孔对上吻合后才能取款。把一万五千英镑和八千美元递上后，詹姆斯已经走出柜台来到身旁。很礼貌的请胡文楷到贵宾休息室，胡文楷有些担心怕伪造的有破绽，进了贵宾室逃跑就困难了。推脱道：“谢谢詹姆斯先生的好意，我喜欢当面交易毕竟初次在贵行办理业务，请理解。”
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z๐88;๙胡文楷点头同意，看样子伊万诺夫还是有两把刷子是当总经理的料。下午三点时杜威法国领ๆ事馆一等秘书来访，没有电话预ไ约的来访让胡文楷有点措手不及。还好也就半小时时间，转达阿普列ต夫愿意参股兴业实业一事后，不经意间透露威แ尔敦领ๆ事和阿普列夫是多年好友，留下一张本人名片说有什么困难随时联系他，领ๆ事馆会适当关切的。胡文楷让伊万诺夫搬了一箱酒一盒雪茄送到เ杜威汽车上，三人目送杜威离去。
&ุ#12288๖;自阿普列ต夫20万白银入股兴业实业1้0%ื股份后，伊万诺夫一帮人陆续收购了南京路和九江路交界处的几块地皮，随着八月初最后一处日杂店买下后十七亩土地连成一片。
้2๐2๐88; ๖;杜威这位一等秘书没有食言，在购买地块最困难时出面到兴业实业做客。不但亲自参加兴业实业招待晚宴还电话召来公董局的帕艾萨和巡捕房的头一起参宴，明眼人都知道领事馆替兴业实业撑腰，随后不久准备捞一把的公司和个人都知趣的离开了。
๙ 这些地痞流氓在公司完成60%地块交易时跳出来，说和房屋主家先前有过购买约定，要求兴业实业赔偿他们损失。恐吓还没有交易的屋主停止交易，一些公司以为ฦ胡文楷没有后台背景找来法租界人员四处刁难，准备强行低价从兴业实业中收购这地块。遭到拒绝后当晚公司二楼窗户被全部砸破，公司职员下班被无故殴打，巡捕房来了一个巡捕转了一圈就走了再没有音信。
๖;๙ ๙胡文楷让伊万诺夫去找阿普列夫元帅说明情况下午杜威就来到了公司。第二天巡捕房逮捕了一些肇事小混混，公董局约见了几个公司负责人婉转的警告一番，兴业实业在上海俨然被标上法国领事馆标签。
&ุ#12288๖;胡文楷对伊万诺夫说人情用一分少一分该打点的不能ม小气，自己也要培育自己的势力否则生意越大麻烦就越多。这块地的价格两个ฐ月后会有大幅升值，胡文楷资料上显示在19๗20年南京路地价疯涨15๓0%，决定先捂两个月再说。
&ุ#12288;兴业置业咨询部生意出奇的红火前期购置的八套居所几天就卖光，又购置六套几天又卖光，五个职员能言会道加上都是重新装修的现房不火才怪，上海也只有独此一家有即买即入住房源。不但需求房屋的客户主ว动预交定金排队买房，还有主ว动委托卖房的房主ว先行将房屋预交给公司处理。
&ุ#12288;๙胡文楷六月拆除旧房屋时就租用了偏僻的场所存放被拆房屋的木梁，门板，旧式家具。雇佣十几个木匠按胡文楷图纸做一些成套家具，只花少许工钱家具厂就运作起来。深知中ณ国人购买房屋后都习惯用新า家具，只要购买了房屋后旧家具都运来家具厂翻新重新า出售，销售中ณ最关键一环带客户来家具厂挑选家具。
&ุ#12288;้2288;孙大明在五人销售房屋业绩特出被任命为兴业置业经理，陈永成被任命家具销售公司经理，八月公司一次性招聘了十五人，德国人施罗德?-?-ๅ专业会计师被詹姆斯从香港高新挖来。胡文楷高度重视财务工ื作，一个公司能否安全发展全有赖于财务是否健康。二十七岁的施罗德就职于香港德意志银行，香港那边银行业务很少工资也很低相比于上海等于被流放，胡文楷给了他在香港的双倍薪水聘用他为公司财务负责人并给他配备两ä名助手。
๖;้2288๖;施罗德上班第一天就开始盘点公司资产，得出资产总值让伊万诺夫吓一跳，短短两个月公司资产已๐经壹佰八十两白银象抢钱的节奏，但流动资金只有三十万左右。手中握有固定资产太多，也难怪这段时间地价飞涨一天一个价舍不得放手。施罗德建议脱手一些零星地块，集中资金购买成片土地。
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