十八(1 / 1)

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也没有仔细阅读“意向合同书”内容的林文清,总算按照ั着售楼小姐的意思,把一切该办的手续都办完了。他的双手中ณ,在到这里来的时候,本来是只拿有一本的房型图册的,现在要离开这里的时候,却多了一个装ณ有“海上佳苑”礼物的广告袋。纸袋里面,除了装ณ有一把印有“海上佳苑”字样的广告遮阳伞外,最要紧的,当然是那ว份通过周折,才能ม放入其内的“预购意向合同书”了。售楼ä小姐在陪送林文清离开售楼大厅的大门时,又再一次重复的关照ั着自己的“老朋友”:要尽量快的来把正式手续办妥了,越早越好!免得产生节外生枝的事情,与自己้看中意的“特价房”失之ใ交臂。

儿子先是对林文清已经选中ณ的那几套参考房型,满意的表示ิ“很是可以;很有眼力”,接着,又提出了没有被林文清选中的,另外两套面积较大的房型,认为那也๣可以作为ฦ选择参考的对象;最后,林斌请求老爸,在这些房子开始预售的第一时间里,就到那个售楼ä处去,向售楼ä小姐打听一下,庆祝开张时的特价“优惠房”,其房型和价格的情况;而且,还再三的对林文清仔细的讲明:如果这特价的“优惠房”房型,是属于已๐经被选中ณ的参考房型之中的,那么就立马先付定金,预定下来,不用先来征得我的意思了;到时候,是会及时的通过电å话,来了解、联系、商议有关这预购的情况的;如果“优惠房”不在已选中的参考房型之中,那么,就马上用电话告诉妹妹林凤,让林凤直接打越洋长途,找他联系。

临ภ睡之ใ前,一条明天的“骑车游街走访”线路,已经在林文清的心中,粗粗的排列了出来。他决定:这几天,先暂时停止一下自己้的“交谊舞学习”活动。毕竟,和儿子的“购房”大事比起来,自己้学习交谊舞这种“闹着玩”的事情,就显得有点微不足道了。还是应该充分利用不必“应邀”去厂里的空闲时间,先帮助儿子去寻找适合的“房源”,并落实预ไ定下来。这样的事情,到底是自己林家的头等大事嘛!

夏去秋来,转眼已到了初冬季节。屈指算来,林文清退休,已经快要有半年时间了。

当何慧兰把儿子“不要再‘收管’老爸退休后的养老金”的意思,及时的向林文清转告的时候;同时也๣把自己“完全同意儿子的安排”的意思,告诉了老伴。与此同时,还不无打趣的和老伴开着玩笑道:๘到底是你姓林的儿子,ไ样样事情总是会这样的向着你!

头脑向来“活络”的林文清,在这次“比例性的裁员运动”中,隐隐约约的感觉到เ:自己在“外国管理者”的眼里,地位已经不再象从前๩那样的“重要”了,于是,在各方面的综合权衡下,他很爽快的“迎合”了“新当家”的意思,主ว动提出了“退休”的要求——能够“拿高薪提前๩退休”,何乐而不为呢!就这样,在他刚ธ满五十五周岁的时候,就是“来公园学跳舞”的前两个月之ใ际,他提前的离开了工作了四十来年的工厂,过起了来到上海、成为ฦ了实实在在的上海人之ใ后的几十年城市๦生涯๹中,最“悠闲空荡”的无຀所事事的日子。

一个星期之后的上午,吴姗姗从公园回来,终于在自家的邮箱里,收到เ了女儿的升学录取通知书——就是侯灵葩梦寐以求的中ณ考第一志愿;这个地区内,高考升学率最高的那ว个重点高级中学,邮ุ寄出来的通知书๰。由于早在几天前,吴姗姗就从本区域的“中等教育办公室”咨询处,知道了录取女儿的学校就是它;所以,现在的吴姗姗,并没有显得异常的激动,不过还是止不住的露出了开心而满意的笑容。

天上真的有这样大的馅饼,落到了我的头上了吗!?在读完信的一瞬间,吴姗姗似乎有点不相信自己的眼睛。她狠狠的揉了揉自己้的双眼;接着,又把起先读信时,一直拎在手中,没有放下的素า菜袋子,往厨房间的地角边上一丢;自己้则快步的走到เ沙前面,放松身心的随意坐了下去,又一次的捧起手中的那ว张信笺,阅读起来。

时常会听到เ吴姗姗这样和她的“学生”聊天:“处在紧张迎考阶段的孩子,如果每天没有适当的伙食营养跟上去,身体和脑力,是会承受不了的。”在和别人谈论这些“闲话”的时侯,其实她的心中ณ,是在不断的提醒自己้:要努力的安排好女儿的三餐饭菜,保证好女儿在读书时的体力和脑แ力的营养供应。

乘车来此的路上,一直在担心“有钱化不出去”的吴姗姗,这回算是彻底的放心了。“看来。有本事的人,赚钱时的收钱๥办法,也๣和一般人的思路不同。这些“名师”,似乎ๆ根本就不担心没人送钱上门,自然更不愁赚不到เ钱这类事情生了。”她在心里这样想着的时候,总觉得有一种说不出的感慨,在自己้心头涌动。

“我会踩着你的脚๐的!”或许是因为吴姗姗也๣是个女的缘故,那ว个女人,带着一种不太信任的口气,对这位从未露过面的邀请者这样说,可还是把手伸了出来,递给了吴姗姗。

刚ธ才,玲玲学校补习班的费用,已经让玲玲给转付出去了;可还有一笔更大的支出费用,是吴姗姗正在寻找目标,准备亲自支付出去的。虽然,为了这笔费用是否要“花费”,吴姗姗曾经多次的反复考虑和斟ต酌过。可最后,还是决定“不能ม省”。在要紧的关键时刻,决不能因为ฦ“钱”,而耽误了女儿的前程。这一点,几乎已经成了吴姗姗在主ว持日常家务时,必须“遵守”的一项基本原则ท。是的,就是再困难,日຅子还是要过;女儿的“书๰”,也一定要继续的读下去。如果因为钱的缘故,而耽误了女儿——这块“读书的好料é子”!这是吴姗姗决不能原谅自己的一件事情。

以前一直在家沉默少言,万事听任妻子安排和支配的侯德新,原来是和妻子在同一个厂里,不同部ຖ门上班的“同事”。在纺织厂初步露出不景气的状态之后,侯德新就“捷足先登”,抢先自觉的经历了一次由“下岗”到เ“上岗”的“大改革”变迁。他向厂里提出申请,自动“跳槽”,调到เ了另一家“工资待遇并不太高”的单位里去工作了。

因为有着优异的学习成绩,作为自己的支撑基础,从小学高年级开始,侯灵葩就对自己的“读书前景”,树立起了越来越明确的方แ向和坚定的目标:先成为本地区排列ต最前名的重点高级中学的学生;再通过自己的“拼搏”,迈入大学的门庭玲玲明白:只有如此,才能在大学毕业之ใ后,为自己寻找一个理想的工ื作,创น造下良好的基础。

“很可能是由á于自己曾是‘高龄产妇’,故而,影响了女儿出生时的体质。”在一直寻找不出女儿“体质柔弱”的根本原由á之ใ后,三十岁之后才生了玲玲的吴姗姗,想起了自己在怀孕时,有的妇科医生曾经对她“普及”过的一些“产妇常识”,渐渐的,产生了这样一种莫名其妙的“自我责备”的想法。在这种莫名的想法,无຀处向别人倾吐的时候,吴姗姗只有时不时的把这种出自心里的“奇怪”念头,经常的向自己้的丈夫讲述和重复。

一天之中ณ,只有等女儿进入了摇床里的“梦乡๥”之ใ后,她才可以赶紧拿起《新华字典》,认真的一页页ษ翻阅。那ว本早在学校期间就买຀来的,也只有在她读书๰时期,才会经常去翻看的《新华字典》,在那几天里,可立下了不小的“功绩”。不仅被吴姗姗从久ื压的箱底里,翻找了出来,还成了吴姗姗形影不离的“良师益友”。她一页页的细仔阅读,一条条的认真记录,那股子劲头,简直比在学校里,对付考试时,还要用心,还要专注。

桌面上,两本不同版本的合同封面字体,在悄然无声的告诉林凤,那本国家建设部ຖ统一颁的预售合同版本,并不是几个月前才颁的最新า版——2ooo年的版本,而是已经用了很长时间的,九十年代的旧ງ版本。看着刚刚走入到เ虚掩的边门内、去完成午饭任务的张经理,林凤可有可无的把那ว本公司自定的合同文本,拿到了手上,用不太经心的神态,随便的翻阅起来。而坐在林凤对面的林文清,却只是捧起杯子,喝着刚刚ธ泡出茶色的水,一点也๣没有想去阅读合同的意思;他身边的何慧兰,倒是选择了那本统一合同文本,认真的细读起来。

约莫过了十多分钟,张经理又回到了小桌面前๩。看到林凤面前,那本旧版的国家统一文本没有动过的痕迹,其手里只拿着那ว本公司版的文本,在随意的翻动,就先向大厅坐台上,那位起先上茶给客户的小姐走去。在和她耳语般的交代了几句之ใ后,这才又折了回来;而那ว位小姐,却立刻转身,走进了那ว个大厅的边门之中。

瞄了一眼没有触摸过桌前任何一本合同的林文清;还有捧着旧版统一合同在认真细读的何慧兰,张经理把目光,集中ณ到了林凤身上,她轻声的问道:“怎么样?我们公司的合同文本,基本上还是和国家统一文本的条例,互相符合的吧!”林凤笑了笑,把手中的合同放到เ了桌上,用纤细的手指,点着桌上那本统一合同文本的年代数码,开玩笑的说:“其实,应把这个ฐ改成2ooo,那才对呢!你说是吧?”

“是的,是的!其实,在预ไ售开张之前๩,就已๐经把前几个月才颁แ布的2๐ooo预售新版合同也打印好了。只是,因为是前几天才从印刷处取回来,还没有成捆的分拆开,分给每一位职工。刚才,我进去拿合同的时候,一时间又没有找到那整捆的合同,放置在哪里了。所以,只好先把旧的合同文本,拿出来先给你们过目了。实在是有些疏忽了!现在,我让同事正在帮我查找,只要一找到,就会马上给送过来的,只是耽误你们的时间了。”张经理一脸຀显得特别抱歉的样子,忙着向林凤解释原先的疏漏。看到张经理满脸道歉的神๰色,又听说马上就会把2ooo年的新版合同送过来的,林凤也就不再想说什么了。

“除了这合同的版本之ใ外,不知道你们是否还有什么เ问题,想要了解和知道的。如果有的话,可以尽管在合同签署之ใ前,事先问个清楚的。该知道的都弄清楚了,合同签署起来,就会更快捷一些的。”看着林凤一心只在等待新版合同的神态,张经理很诚心的作了些适当的提示ิ,表现出她弥补自己失误的姿态,以及很想签成这份合同的诚意。于是,林凤也就事论事的询问起了一些有关房屋产权人与其户籍要求的相关问题๤。这些问题,也正是与他哥哥的这套房产所属权,有直接关联的要紧问题๤。本来,林凤是想在合同签署的过程中ณ,再提出咨询的。

在这个问题๤上,两位年龄差不多的职业女性,彼此交谈了大概ฐ有二十来分钟左ุ右的光景。直到那为最先与林凤一家照ั面的小姐,把几份还带有着绳子捆扎痕迹的2ooo统一售房合同文本,送到了张经理和林凤等四个人的面前,这才刹้住了前面的话题。张经理从自己้同事手中ณ接过合同,取了一份递到了林凤面前๩,很诚恳的说道:“麻烦你再重新阅读一下这一份的内容吧。”

林凤笑着摇手推辞了,正眼看着张经理说:“这就不用再看了,我是只认这合同封面上的大字样就可以了。既然封面上写明是最新版的2๐ooo版的统一预售合同,里面的内容,就理所当然的和国家颁แ的新า版条例,不会有误。如果有误,哪怕只是字面和符号的误差ๆ,而影响到条例的含义แ,都是你们公司要负责的欺诈合同行为,以后产生的一切经济和合同层面的法律责任,都该有你们承担;而我,只需依照ั国家统一版的合同文本意思,要求你们执行就可以了。你说对吗?”

听完林凤的这段话语,张经理也不由得笑了起来:“这么说,你是早就对新า、旧ງ版的统一售房合同条例,都了如指掌的了。而且,说起话来,就象在法庭上作辩护一样。看来,不是也๣在房产公司里做事?就是一个专职的法律工ื作人士了!我猜得肯定是八九不离十的!对吗?”

林凤也被张经理的这种说话样子逗笑了,这时的场面,就象两个ฐ熟悉透了的小姐妹,在相互的“赌东道”,哪里还看得出彼此是买卖房屋的客户关系呢!林凤也๣许是在这位张经理的身上,现了一些自己的影子,于是,也๣就不再很刻意的隐瞒起自己้的工ื作来,“我在房产公司工作,还会到เ你这里来买房吗?”林凤指正了张经理这个有意猜错的职业,同时坦率的认可道;“只不过是和合同及合同法之类的法律条文,多打了些交道而已罢了。所以,对房产的统一合同条例,也๣就比较的熟悉了。”

“这么说,你是律师。那好,有机会,介绍你和我们公司的老总认识一下,为我们公司当个法律代理顾问,怎么เ样?”张经理半真半假的开着玩笑,并把自己的名片递给了林凤,用以交换林凤的名片。“说好了,可不能事后就忘记了呀!我把我们公司中,最优惠的特价房卖给了你;你也๣该用你的专长,来为ฦ我们公司服务服务,算作回报吧!”接过了林凤的名片后,张经理又补上了这样的话语,把一边正等着想签合同的林文清夫妻俩,弄傻了眼。没有想到,在家里还象个大孩子般的女儿,在外面办起事情来,竟会有这般的老练和被人青睐。

正式的新า房预售合同,终于在2๐ooo版的统一合同文本上,签下了买卖双方两者的名字。在买຀房人的签名位置上,“林文清”三个ฐ大字,还以拙劲的笔迹,排在了签名处的位;在林文清的下面,还有何慧兰娟๱秀的签名。这是根据售房代理人张经理的提议,在刷卡交付部分预ไ购房款时,另行加签上去的。原因是,那张并不是林文清名字的银行卡,只有何慧兰提供的密码,才能ม得以付款成功。为了谨慎起见,张经理要何慧兰也在合同中签上了自己้的名字。反正在同一合同的买຀房人这一栏里,是可以有几个人同时签名的。

而女儿林凤,却没有和合同沾上任何一点边。虽然能成功的签署这一版本的合同,绝大部分的“功劳”,都应该归功于她,可林凤却一点都没有去“抢”父亲的风头的意思。这一点,让林文清感到了无比的满足。本来嘛ใ,能ม买到这一套预ไ售房,他是花尽了精力的,在儿子不出场的情况下,他作为ฦ主角,在合同上签字做主ว,是理所当然的。林文清心里的这一想法,林凤自然是十分理解的。毕竟是他的女儿嘛,还能ม不知道老爸的那些“心眼子”,一切风头,就由他去出吧。最要紧的是,把哥哥托付自己的事情办妥帖ຆ了。

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母女父子间