地产英雄 第15节 银行的门槛2(1 / 1)

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“二百万额๩度的贷款承诺书,具有法律约束力,跟二百万的贷款的性质差不多,只要有人拿承诺书到เ银行来,银行就必须贷出相应额度的资金,所以开具贷款承诺书,审查跟贷款一样严å格,得按项目贷款的程式走。你现在走什么路子,公司帐上不是有五百万的资金吗?”

张经理面色白,开始他还以为眼前这位青年讹诈自己้,越听他越像回事,盯着林泉手里的电话,内心挣扎着,说道:“票拿过来,我帮你把退货手续给办了。”觉得说话时,牙齿微微打颤,声音都走形了。

孙菲菲让矮个子女孩去办公室里叫经理,头凑到เ林泉耳边:“不是让你将配件一起拿过来办退货吗?小心经理刁难你。”

“哥哥帮兄弟的忙天经地义,你尽管说出来。你要提钱的话,我马上就走,就当混市委的兄弟看不起我这跑江湖的哥哥。”

耿一民侧过头来:“这事我倒没听赵增提过?”

陈燕、小初ม紧跟着出来,招呼杨莹进屋。

耿一民说道:“还有广而告之ใ的作用,总比白吃白喝的强。哦,市๦委办的工作作风有待加强,你刚走到岗位上,要迎难而上,破除市委办的这股恶风陋习。明天我家小子从省城过来看我们两ä口子,你将小林也接过来热闹热闹。”

“徐建开始能贷出钱来,说明银行里有很深的关系,这会儿银行为何要催着还贷,宣布破产的话,银行封楼ä拍卖,哪会能ม拍出好价钱,还不如延期一年。手续上应该没有什么。”

“啊,顶我四个月工ื资,刚ธ刚是张经理接待的。”

林泉见她眼里有些懈怠,将那只提在手上让柜台挡住的阿玛尼公文包放到เ柜台上:“你能ม不能介绍一下房型?”眼睛瞄了旁边的张碧筠一眼,身前跟自己้说话的售楼小姐五官还端正,可惜相比之下,皮肤粗糙了一些、黑了一些。张碧筠从惊慌中恢复过来,又为刚才的失态难为情,脸上挂着羞涩。羞涩的神情会让女人的魅力倍增,林泉倒希望她能来给自己介绍介绍。可惜她既ຂ没有看见那只阿玛尼公文包,又没有正眼看林泉一眼,就回到里面的房间去了。

“哦,晚上来过电话,说跟赵增他们一起在郭德全那里吃饭。”

“林铭达?”顾晓玲拍拍让酒意变得迟钝的脑แ袋。陈然没退下去之前,市委办的人不可能没听说过林铭达的姓名,但是事情过去七年了,一些名字都成了隐隐约约的回忆。

林泉见酒楼没什么เ好担心,约好五点半提前一会儿,到市委接人,他自己先回到市๦委,免得秦明他们找不到人。

秦明笑道:“杨队长借我一个胆。”

“市委副秘书๰长赵增。”

“谁啊,怎么不说话。”郭保林在那里拍手机,怀疑自己的手机出了毛病,声音大了八度,“喂,喂,喂,怎么不说话?听不见你的声音,喂,喂,你是谁啊,你找谁?”

林泉嘿嘿笑了两ä声,心里想:如果都是请一些不上档次的人,看你老头子有没有意见。

耿一民知道,这次他压对了。

郭德全拿来三只五钱的杯子在桌前๩一排,说道:“我侄子今天不能喝酒,当叔的今天代他,静海的规矩,代酒的话,三杯顶一杯。”拿酒瓶斟满酒,一杯接一杯地连喝了三杯。

“话题,不就是广告吗?普通的媒体广告肯定不行,真是头疼。姥爷,我不能留แ在这里吃晚饭了。”

“嗯,耿一民似乎也很犹豫,我从赵增哥手里看过计划书,虽然不完整,还是可以看出耿一民有心以大学城开作为一切的开端,大学城的批复手续在姥爷手里已经走完程序,只差资金没有到เ位,耿一民如果能搞到เ大量的资金,建造大学城不成问题。”

左边的楼梯下来一群人,今年才五十一岁、两鬓已๐染上霜的耿一民被众人群星拱月地拥在中间,赵增比他先下一个台阶,正回头跟耿一民说什么。

林铭达说道:“老爷子在位时就提出新า区开计划,那ว时,耿一民是静南区的区委书记,也是拥护这个开计划的,这个话题๤也算不上新鲜ຒ。大学城的开计划,那时已经得到上面的批复。还没等着手实施,老爷子就因为经济问题退了下来,上面对老爷子宽宏大量,最后只是党内处分了事,但是老爷子在位时,所提出的种种对静海还算有益的构想都成为讳莫如深的话题,大学城计划搁浅,新区整体开计划更没人提。周平做了两年代书记,杨云这一任也๣没有作为就到เ了退居二线的年龄,七年来,静海暮气沉沉,这么优越的条件,却沦落成为二类的城市๦。耿一民年轻气盛,重新启动新区计划是好的……”林铭达说到这里,嘎ะ然而止,大概是想不出什么精确的词语可以用来形容他所认识的耿一民。

林泉瞥了一眼身份证,张易菲,十九岁,身体纤细,胸部平平,还没有育起来,露出的手腕、手肘瘦骨嶙峋。看着她营养不良的模样,林泉忍不住皱起眉头来:“卖一块瓜拿一毛钱๥,两个月的时间,如果你们没有挣到一千六,到时就补足一千六。”林泉信口开口的许下承诺,随手将四张身份证装ณ进兜里。

林泉当时也没想太多,吃过午饭,骑着车就奔车站广场去了。

郭保林脖子杵在那里,想了一会儿也想不出林泉脑子转的是什么主意。酒楼ä总共也只有四名服务员,拿出八九套服装,就得把服务员身上的都扒拉下来。不过郭保林正让空手套白狼的事兴奋着,嘴里含糊地就答应下来。

方楠没有想象的惊慌失措,没有惊声尖叫,见着林泉他们,忙跳着过来,走过鹦鹉头的身边,好似无意踏着他的手指,鹦鹉头咧嘴吸气拼命将惨叫压在喉咙里。

出去约有一个半小时,就这么会儿工夫,屋子让方楠收拾得窗明几净,林泉都不敢落脚๐。明净的地板砖还有些水渍没干,一路踩过去,留下好几个大脚丫子鞋印。

郭保林高三时租的房子,租金也便宜,就一直没有退掉,郭保林不常住,倒是一帮狐朋狗友将这里当成寻欢作乐的场所。

“万里长江从雪原转徙万里,奔腾跌荡,直到下游入海处,水势才变得温宛柔顺有如处女。携带而下的亿万吨泥沙沉积在河口,堆积成众多的沙洲、沙坝。江水的水流不断ษ的右偏,将沙洲、沙坝依次并入北岸,形成狭长的沙洲平原。这片沙洲平原上孕育着华夏东部的一颗璀璨明珠——静海……”

林泉靠向椅背,从孙菲菲手里接过那张贷款承诺书:“张经理,这张贷款承诺书๰是否真实有效?”

张碧筠对徐建说道:“去过中心支行,确实是滨江道分理处出具给联合投资有限公司的贷款承诺书。”

林泉将贷款承诺书放进包里,盯着徐建:“徐总希望采用哪一种方案?”

徐建太需要那笔资金来缓解公司的财务压力,他心里清楚,林泉既然能搞来贷款承诺书,按揭贷款时,通过银行的审查也就不是问题。徐建犹豫了一会儿,站了起来,伸出手来:“林先生的建议相当好,我亲自给林先生办手续。”

林泉站起来,握住徐建厚实的手掌:“那好,明天,孙助理将代表我来议定相关细节。”

林泉还是将老宅做了高价评估,作为个人的资产证明连同律师๲事务所根据空壳公司文件做的收入证明一同提交给吴国新所在的滨江道分理处。通过吴国新的关系,对星湖苑房产价值的评估,个人资产评估资料、现实收入证明资料的审核没有遇到任何困难。十六天后,星湖苑九号楼共二十四套房产作为按揭贷款的抵押品抵押给建行滨江道分理处,其余二十四套房产转入静海联合公司的名下,与此同时,银行存入指定公证账户的三百八十万元转入星湖房地产开公司的账户。

林泉又以静海联合公司名下的二十四套房产,作为抵押品,透过吴国新的关系,由á建行天星湖分理处向“静海联合”提供五百万的项目贷款,用这笔贷款提前归还先前办理的个人按揭贷款。

林泉转身又向滨江道分理处提出贷款审请,要求将刚刚归还的三百八十万给贷出来,抵押品就是即将由个ฐ人名下转入联合投资有限公司名下的二十四套房产。孙菲菲这些天正跑商业贷款的手续,只要建行指定的律师事务所通过材料的审查,这笔三百八十万的巨款就会给转入公司的账户。

短短不足半个ฐ月的时间,在吴国新的配合下,联合投资名下就有四十八套商品房,帐户还有近五百万资金,当然还欠银行将近九百万的贷款。

林泉虚报房价,将房产高价抵押给银行,获得五百万商业贷款的事,孙菲菲比谁都清楚,绝大多数的手续都是她代替林泉跑的。孙菲菲对基础方面的金融知识比较了解,想起来难免有些后怕。购买຀星湖苑的房产时,林泉与徐建约定,今后一年的时间内,星湖苑的楼盘标价不得低于一千五百元每平方米,这样做只是在法律程序上无隙可击,但是表面的繁华只能ม维持到贷款到เ期之日຅。

但这其中的过程,让孙菲菲感到难言的兴奋。认识林泉以来,她接触到以前很少有机会接触的人群,林泉仿佛将她带入一个秘密梦境。

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