顾妈想了起来：“你记得比我清楚，他们家拿的应该是山地。”接着抬头看起了女儿：“怎么有什么问题吗”
顾妈想了起来：“你记得比我清楚，他们家拿的应该是山地。”接着抬头看起了女儿：“怎么有什么问题吗”
神人的话，绝对不止她顾ุ暖一个。两年前，长达不是在那ว里拿了地吗
神人的话，绝对不止她顾暖一个ฐ。两年前，长达不是在那里拿了地吗
基本来说，金融系的学生，相对于其它专业，就业前景广阔，并不差。
基本来说，金融系的学生，相对于其它专业，就业前景广阔，并不差。
因此，邱三姑家里，在本地里算是赚的钱比较多的了，否则不会让顾ุ家认为是富的了。可是，说起来，邱三姑的老公经营的工ื厂，不过是个食品加工ื厂，做的是本地的一些腌制食品加工。由于销量还可以，所以，算得上是个ฐ小老板。
乡里的小老板是什么定义แ呢
赚了几百万。有自己建的房子，外观规模比较豪华，家具比较奢侈。但是，土地其实很便宜，毕竟是自己้的。房子造价，大概几十万最多。
有了点闲钱的人，都会投资。邱แ三姑拿着闲钱，前几年学人家投资房地产。可是，邱แ三姑不是第一批投资房地产的人。那ว种房地产界随便买什么เ房子都可以升值的时代过去了。现在买房子都需要投资人眼光独到，慧眼识金，否则，挑的房子有可能贬值而不是升值。
举个例子，零七年买的房子，和零九一零年买的房子相比，无疑，零七年买房的人，属于买什么เ房子都升值。零九一零年买的房子，则不一定了。
邱三姑算比较幸运，听了一个朋友的话，在离县城最近的一个城市买了套房子。
那ว个城市其实只能ม算中ณ小等城市，人口比县城多不了多少。房价的升值空间有限。邱三姑入手的那套房子，从一平米四五千块，五年之ใ后升到现在六千左右。
邱三姑觉得自己้的房子升了一千块一平，都是证明自己非常具有投资目光的，因此，才看不起顾家买房子。
你说顾家买什么房子没钱，向银行贷款买房子不说，听说买的那ว个区的房子都是人家不要的。
国内人大都是买涨不买跌。邱三姑是典型的这种人之ใ一。谁去买跌，在邱三姑眼里，大都是傻的。
先不说现在邱三姑知道顾家买的房子其实是独具投资目光，要顾暖说句实话的话，邱三姑买的那套一平升值一千块的房子，在顾暖眼里，那ว绝对是失败到底的投资。
买房子没有那ว么容易的事。
第一，买的房子，如果你是投资的话，肯定是要考虑是卖，或是租。
国内房子的租金回报率，向来都是很低的。邱แ三姑投资的那套房子所属的城市，人口不多，租金市场供应足矣，根本提高不了租金。
邱三姑自己也知道这点，肯定是找个好时机把房子卖了。
相信国内买房子投资的人，都是这样想的。找个好时机脱手，套取现金。
一般的人，怎么เ计算投资成功呢房子当初买多少钱，卖出去的钱比买的时候多，不就是投资成功了吗
顾ุ暖读金融的，那ว就绝对不是这样想的了。
投资讲究回报率。
在金融学里，回报率是要进行多项目纵向横向比较的。如果只是单独简单地计算一个ฐ项目的投资回报率，基本是没有什么价值的，对于一个专门进行投资的投资客来说。
一平升值一千块而已，期间房子没有出租，等于空着没有收益。未来这套房子的房价，有可能贬值而不是升值，因为ฦ城市人口没有再继续净流入的情况下，房子继续升值的空间受到เ了限制。
哪怕现在卖了出去，付税等其它费用，是要计算在本金里面的，等于到เ手的回报额没有预想的多。
横向比较的话，如果拿买房子的钱，去投资其它项目，有可能ม比这套房子的投资回报率更高。比如，投资到เ大城市的房子。大城市的房价，五年间的升幅比这高得多，而且未来继续升值的机率较大。
纵向比较的话，国内货币一直处于贬值状态。升这么一点钱，不足以抵消เ通胀。
更难听一点的话说，邱แ三姑投资这套房子的收益，只不过是比买国债的收益高一点。然后名头好听一点，我投资了房子赚了一笔钱，没有落后于时代。
说回来，如果考虑到邱แ三姑老公做生意的状况，顾ุ暖会认为ฦ，邱三姑完全是瞎眼了，才去买那套房子。原因很简单，那ว套房子不容易出售，即是比较难卖出去。
价，你可以喊得很脯可是，当需要钱的时候，急于卖出的时候，真能ม以市场价卖出去吗
不能ม。
邱แ三姑的老公不过是乡里的小老板。大企业的老板都有可能周转不灵需要动用到เ固定资产投资去换取做生意的本钱，来救济公司运作。
当邱三姑的老公如果不巧急需要钱的时候，邱三姑投资的那套房子八成要贱卖了，到时候，真是哭都哭不出来。
到这里，也不能ม说邱三姑一无是处。人家运气真的很好。
顾ุ暖只记得，自己母亲父亲都说过，邱三姑的运气不是普通的好。顾ุ爸那么多亲戚，也就邱三姑最幸运，人在家里姐妹里长得最不漂亮，却能嫁个老板，享受太太的生活，太狗运了。
是，有些人是有狗运，妒忌羡慕都没有用的狗运。
好比那个人说的：没办法，我有钱就是命好
现在她们下了车，顾ุ暖抬头一看，看见了邱แ三姑从父亲那里继承下来的山地。
真是不一般的狗运吗
不
是邱三姑的爸，是村里最具投资眼光的人。
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下一章男主ว出来。