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第七章 买房子公寓

而除了这些发现之外,这些日子他也一边探索空间的大小,一边往空间里拿东西,比如一些生活用具,还有自行车什么的,甚至自己偷偷的去买了些砖头水泥,在空间里的一块空地上盖了了有些丑陋的小屋子。

而除了这些发现之外,这些日子他也一边探索空间的大小,一边往空间里拿东西,比如一些生活用具,还有自行车什么的,甚至自己้偷偷的去买了些砖头水泥,在空间里的一块空地上盖了了有些丑陋的小屋子。

虽说东西是找到了,可这结果还真不说,无语的找了件衣服套在身上,他可不想被自己父母看见这东西,到时候不好解释。

虽说东西是找到了,可这结果还真不说,无语的找了件衣服套在身上,他可不想被自己父母看见这东西,到时候不好解释。

孙佑嘉也心安理得的搬过去住了,但找对象什么的,他到是也想,不过一年到头宅在家里,连个ฐ外人都不接触,也没个ฐ工作,谁搭理他啊。

孙佑嘉也心安理得的搬过去住了,但找对象什么เ的,他到是也想,不过一年到头宅在家里,连个外人都不接触,也没个工作,谁搭理他啊。

只是后来去老人家拜访的时候,才知道老人家的几个子女都不简单,大儿子算是接了他老子的班,也在地质大学任教,二儿子则是也在潘家园开了个店做玉石生意的,而小儿子和刘老唯一的女儿则ท是合伙开了个珠宝公司的。

这也๣让孙佑嘉不得不感叹,不是一家人不进一家门,弄来弄去一家人都在这个ฐ圈子里晃悠。

也正是通过跟刘老的几个子女交流,孙佑嘉才了解到,眼下国内翡翠收藏还挺冷门的,老板姓根本就不认这东西,因此除了那ว些特别极品的翡翠料é子之外,即便是高冰的料子也卖不上价,跟后世可完全不同,也让他也打起了囤积翡翠的打算。

本来在孙佑嘉ล的想法里,那ว些古董能卖个二三百万就不错了,这些钱他也๣不能动,好为参股陈天桥的盛大做准备,可现实的情况确是那些古董卖了接近两千万,他也๣不能让那ว些钱白白的躺在银行便宜别人不是。

所以就跟刘老的小儿子说了一下自己情况,让对方แ帮自己收购一些高水准的料子,还有那些表现好的原石,现在的原石价格跟以后比前来根本就是白菜价,不趁此机会赚上一笔,他都觉得对不起自己。

而接到这一单生意的刘飞刘ถ老的小儿子,也是蛮高兴的,现在国内不认可翡翠这种宝石,跟玉石玛瑙这些东西比起来,做翡翠生意本身就没利可图,好不容易有了孙佑嘉这么个大客户,即便因为他父亲的关系,在孙佑嘉这赚不到เ钱,但在翡翠商人那还是可以得利的。

孙佑嘉一出手就是500万,刘飞马上拍胸脯保证把这事办好,他跟姐姐的公司做的不算大,这么一大单生意,他们姐弟俩还不需要担什么เ风险,怎么可能不上心。

本来这次到京,孙佑嘉之打算把股东卖了,可现在的情况是古董的价值超出了语气,还顺利结实了刘老他们一家人,算得上是惊喜连连。

不过接下来他又打算在北京市๦内投资几套房产,北京现如今的房价是诚意满满的,即便是靠近西单的新า房,也才5๓00่0多㎡,而二环外的价格更不用说了,按照3000块钱๥一平的价格买的话,绝对是要多少有多少。

趁着这个节骨眼上,不投资点房产,不是有病吗?

联系了一家中介公司,先是在靠近北电å的地区,买下了一整栋公寓楼,本来他是打算在那投资几套房产而已๐,可是当中介公司把这个公寓楼的资料拿到他眼前的时候,他马上就改了心思,把这个公寓楼整体买了下来。

这套楼ä是98年造好的,这楼本来的房地产公司因为贷款问题,已经破产了,这套楼也被银行回收了,所以现在才以270万的白菜价出售,可即便是这样,这都一年多了也没卖出去,算是被孙佑嘉捡了个ฐ便宜。

这公寓楼当初造的时候就是为ฦ了卖给那些北电学生的,所以全都是20่㎡~30่㎡的小户型,每层是7๕户,所以这个ฐ15层公寓,一共有1้0่5套房屋,算下来,这公寓的每平米的价格还不到800块钱呢,这跟白捡来的有什么区别。

“黄经理,你说我这公寓招租容易吗?๣”签完合同后,这套公寓就正式的归为ฦ孙佑嘉所有了,之前这套公寓一直是打算对外出售的,可被孙佑嘉接手后,他怎么可能干那ว么没眼光的事啊。

“其实之前就有不少北电的学生打听这公寓对不对外出租,不过因为之前对这公寓规划ฐ的问题,所以一直没这方面的打算,不过就以前的情况来分析,如果您打算对外出租的话,应该没问题๤。”

“对啊,那你说之前那地产公司为ฦ啥不这么做?”

“他们跟您可不一样,公司运行本来就有不少花销,您看看那边的小区,就是那个ฐ地产公司的项目,他们本来就欠了银行不少钱๥,如果不卖楼,公司收不回钱,就还不上银行贷款,形成恶性循环。”孙佑嘉这个外行人不明白,但眼下这个姓黄的房产经纪可是知道国内那些地产公司的运行模式。

“也就是说他们明知道这公寓租比卖容易,但是因为资金需要回笼,所以只能硬着头皮不租?”

“对啊,外人都只看着地产公司风光,但其中的风险也๣不小。”

“那也不对劲啊,银行公开售卖这楼也有一年多了吧,价格这么低,怎么没人接手?”孙佑嘉这么问,倒不是怕这楼有什么纠纷问题,毕竟这楼的产权就在银行手里,这次交易完,产权也๣已经过户到孙佑嘉ล名下了。

“价格再低也要花钱不是,这可是小三百万呢,有这钱谁能像您这样,准备当个包租公啊,拿着这笔钱随便干点什么不比那点房租赚的多啊。”

“嘿嘿,我还真就这么点出息,当个包租公多好,收入稳定,没风险。”对于这个黄经理的话,孙佑嘉到是不介意,反而觉得挺有意思。

“跟您这样大富大贵的人比不了,我们这些中介就赚点辛苦钱๥,所以就指望能多遇见点像您这样的财神爷了。”这几天接触下来,这位黄经理早ຉ就看出来这个ฐ年纪刚到20่的年轻富翁,非常看好北京的房产,所以亲身推荐了不少房产,他也指望这一次能ม多赚点。

“我可算不上什么大富大贵的,就是做个ฐ投资而已,北京可是咱们国家的政治中心,眼下这房价啊,根本配不上这身份,叫我说啊你自己手里要是有闲钱,投资到别处,肯定不如买两套等升值赚的多。”

“呵呵,您都这么说了,回头我就好好研究研究。”不过嘴上是这么说,可心里对孙佑嘉这一套却不以为然,北京这房价都多少年没长了,投资房产,还不如炒点别的,岂不知正是因为如此,等到เ10年之后,这位黄经理悔的肠子都青了,后悔当初没听孙佑嘉的建议。

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